{"id":18609,"date":"2021-05-03T08:00:07","date_gmt":"2021-05-03T07:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/?p=18609"},"modified":"2021-05-03T08:48:25","modified_gmt":"2021-05-03T07:48:25","slug":"que-has-de-tenir-en-compte-abans-de-demanar-una-hipoteca-si-ets-autonom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/que-has-de-tenir-en-compte-abans-de-demanar-una-hipoteca-si-ets-autonom\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 has de tenir en compte abans de demanar una hipoteca si ets aut\u00f2nom?"},"content":{"rendered":"<p>Contractar una hipoteca no \u00e9s f\u00e0cil, la difer\u00e8ncia entre el creixement dels preus dels habitatges i dels salaris dels treballadors no ha estat proporcional en les darreres d\u00e8cades. Aix\u00f2 ha provocat un gran desfasament i que la gran majoria necessiti moltes vegades pagar un cr\u00e8dit per abonar l\u2019entrada del pis o que el banc simplement no li accepti la hipoteca perqu\u00e8 no pot acreditar la seva solv\u00e8ncia, que podr\u00e0 fer front als pagaments. Aix\u00f2 en el cas dels aut\u00f2noms es multiplica: El principal motiu s\u00f3n les grans dificultats que tenen els treballadors per compte propi de demostrar que tenen solv\u00e8ncia. Des De Previsora General t\u2019expliquem qu\u00e8 hauries de tenir en compte abans de demanar una hipoteca.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <h3><strong>Coses a tenir en compte abans de contractar una hipoteca (si soc aut\u00f2nom)<\/strong><\/h3> <p>El fet que els aut\u00f2noms no comptin amb una n\u00f2mina fixa provoca que moltes entitats banc\u00e0ries no vulguin assumir el risc d\u2019oferir una hipoteca per si en un futur no podr\u00e0 fer el pagament de les quotes. Baixa m\u00e8dica, baixa laboral, incapacitat\u2026 S\u00f3n molts els imprevistos als quals pot enfrontar-se un treballador per compte propi i en tots aquests sup\u00f2sits no gaudir\u00e0 d\u2019un salari assegurat per part de l\u2019administraci\u00f3 com s\u00ed que passa amb els treballadors per compte ali\u00e8. Per aix\u00f2 \u00e9s molt important cobrir-se les esquenes, et recordem que a <a href=\"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/autonoms\/\"><strong>Previsora General oferim diferents assegurances per a aut\u00f2noms<\/strong><\/a> que permeten que segueixi cobrant encara que no pugui treballar.<\/p> <p>La confian\u00e7a \u00e9s el valor que m\u00e9s tenen en compte els bancs perqu\u00e8 has de demostrar que pots fer-te\u2019n c\u00e0rrec d\u2019un pr\u00e9stec hipotecari. I com em guanyo la confian\u00e7a d\u2019una entitat banc\u00e0ria? Presentant tots els documents que puguis aportar que minimitzin el risc d\u2019inestabilitat econ\u00f2mica que caracteritza els aut\u00f2noms.<\/p> <p>No pots acreditar ingressos regulars, ni un contracte de treball. Aix\u00ed que la soluci\u00f3 dep\u00e8n de mostrar garanties i avals:<\/p> <ul> <li>Els b\u00e9ns que es tinguin en propietat.<\/li> <li>P\u00f2lisses, com la d\u2019accidents, que permeten seguir pagant les mensualitats.<\/li> <li>Presentar a les persones de la teva confian\u00e7a que poden ser avaladors.<\/li> <li>Declaraci\u00f3 de la renda d\u2019anys anteriors.<\/li> <li>Declaracions trimestrals d\u2019IVA.<\/li> <li>Els darrers rebuts de pagament de la quota d\u2019aut\u00f2noms.<\/li> <li>Moviments del compte bancari.<\/li> <li>Contractes amb els clients i\/o prove\u00efdors.<\/li> <li>Balan\u00e7 de comptes.<\/li> <li>Escriptures del negoci.<\/li> <li>Dossier informatiu sobre el teu negoci.<\/li> <\/ul> <p>Els bancs tamb\u00e9 tenen en compte altres pr\u00e9stecs que puguis tenir actius, tant personals com d\u2019empresa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contractar una hipoteca no \u00e9s f\u00e0cil, la difer\u00e8ncia entre el creixement dels preus dels habitatges i dels salaris dels treballadors no ha estat proporcional en les darreres d\u00e8cades. Aix\u00f2 ha provocat un gran desfasament i que la gran majoria necessiti&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":18617,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2248],"tags":[97,3052,3051,3053],"post_series":[],"class_list":["post-18609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-soc-autonom","tag-autonom","tag-demanar-hipoteca-autonom","tag-hipoteca","tag-treballador-compte-propi","entry","has-media"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18609"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18609\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18610,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18609\/revisions\/18610"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18609"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18609"},{"taxonomy":"post_series","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.previsorageneral.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/post_series?post=18609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}